Во сколько обойдется место на парковке в столичных жилых комплексах?

Сразу можно сказать – сэкономить на этой покупке едва ли удастся. Дело в том, что строительство подземного паркинга – это достаточно дорогая история для самого застройщика. И продавать потом места за небольшие деньги просто не имеет смысла. В итоге даже в новостройках стандартного сегмента место для автомобиля обойдется примерно в половину стоимости небольшой квартиры. Чтобы было понятнее, приведем конкретные примеры – едва ли вы найдете машиноместо, которое будет стоить дешевле 700 тысяч рублей. При этом в некоторых

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/

--------------------------------------------------------------------------------------------------

жилых комплексах с подземным паркингом вполне можно приобрести квартиру за 2 миллиона. Но все равно популярность покупки места на парковке с каждым годом растет – это происходит из-за новых городских правил, а также из-за постоянно растущего количества автомобилей. Например, в пределах ТТК вообще сложно припарковать машину. То же самое касается комплексов, которые находятся близко к метро. Но вернемся к статистике и ценам. По данным застройщиков самое дешевое машиноместо в подземном паркинге в пределах «старой» Москвы на сегодняшний день обойдется покупателям в 715 тысяч рублей. На территории Новой Москвы эта цена является средневзвешенной, а значит, найти можно и более дешевое машиноместо.

В целом, спрос на место для автомобиля зависит от класса жилья. Например, покупатели комфорт-класса, где цены составляют сумму от 700 тысяч до 2,2 миллионов, не всегда могут позволить себе парковку. А даже если и могут, то вероятнее потратят эти деньги на ремонт или погашение ипотеки. А вот в элитном жилье машиноместа раскупают полностью, хотя стоимость порой достигает почти 20 миллионов. То есть машиноместо в ЦАО может обойтись в пять раз дороже, чем квартира в Новой Москве! По статистике, в премиум-сегменте более половины покупателей приобретают машиноместо, в бизнес-классе это делают примерно 20% жильцов, а в стандартном сегменте только 17%. В итоге примерно 30% мест на парковке остаются нереализованными после ввода дома в эксплуатацию. Поэтому неудивительно, что многие акции застройщиков распространяются именно на места в паркинге. Они могут продаваться по беспроцентной рассрочке или же со скидками для покупателей жилья. Гораздо дешевле, кстати, обходятся места на крытом наземной парковке. В Митино, например, есть варианты за четверть миллиона. Это может стать отличным решением, если вы не хотите бросать свою машину у подъезда или часами искать место в своем квартале, но при этом не оставлять половину стоимости квартиры за 13 «квадратов» в подземном паркинге.